Θα περίμενε κανείς πως η άνοδος που καταγράφει τα τελευταία χρόνια ο Τουρισμός, κυρίως στο κομμάτι των αφίξεων, θα είχε αφήσει ήδη ένα ισχυρό αναπτυξιακό αποτύπωμα στις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις. Αυτό όμως φαίνεται να ισχύει εν μέρει τελικά.

Όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος Γιώργος Τσακίρης, η επιτυχία αυτή δεν κεφαλαιοποιήθηκε. Υπερφορολόγηση, έλλειψη ρευστότητας, πολυνομία και ανταγωνισμός έχουν δημιουργήσει ένα περιβάλλον δύσκολο ειδικά για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Ο κ. Τσακίρης σχολιάζει το νέο τέλος διανυκτέρευσης που ετοιμάζει να επιβάλλει η Κυβέρνηση και ταυτόχρονα δίνει τη δική του απάντηση σε ένα επίμονο ερώτημα: πόσο “αληθινές” είναι οι αφίξεις που καταγράφονται κάθε χρόνο και τι ισχύει με όσους περνούν τα σύνορα της χώρας και μετριούνται ως τουρίστες;

Συνέντευξη στη Βασιλική Κουρλιμπίνη

– Ο Τουρισμός είναι από τους λίγους κλάδους της οικονομίας που συνεχίζει να κινείται ανοδικά. Μάλιστα, τα πρώτα στοιχεία δείχνουν περαιτέρω αύξηση της τουριστικής ζήτησης φέτος. Γιατί λοιπόν οι επιχειρηματίες του κλάδου περιγράφουν ένα δύσκολο περιβάλλον για την αγορά;

«Το 2016 ήταν πράγματι μια καλή χρονιά για τις αφίξεις τουριστών στη χώρα μας. Η ίδια εικόνα παρουσιάζεται μέχρι στιγμής και το 2017.

Όμως, η επιτυχία αυτή δεν κεφαλαιοποιήθηκε από τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις. Παρά την αυξημένη τουριστική ζήτηση για τη χώρα, στην πλειονότητά τους, οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις ασθμαίνουν, υπό το βάρος της υπερφορολόγησης, της έλλειψης ρευστότητας, της πολυνομίας και του αθέμιτου ανταγωνισμού. Ασθμαίνουν και παλεύουν μέρα με τη μέρα, για να εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους και να κρατήσουν τους εργαζομένους τους. Από την μια η αύξηση του ΦΠΑ  και των συντελεστών του ΕΝΦΙΑ, και η αδυναμία μέχρι σήμερα της πολιτείας να θεσμοθετήσει ένα νομοθετικό περιβάλλον για μια ανάλογη των αδειοδοτημένων, φορολογική αντιμετώπιση των βραχυχρόνια ενοικιαζομένων κατοικιών και από την άλλη,  η προγραμματισμένη για το 2018 εφαρμογή  του τέλους διανυκτέρευσης, δημιουργούν ένα περιβάλλον αντιαναπτυξιακό για τον τουρισμό και ιδιαίτερα προβληματικό για τη βιωσιμότητα των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων».

– Στο πλαίσιο της 6ης γενικής συνέλευσης του ΞΕΕ παρουσιάστηκε η μελέτη του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων “Επιδόσεις τουριστικού τομέα 2016-Τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ξενοδοχειακού δυναμικού”. Ποια ήταν τα βασικά συμπεράσματα;

«Σύμφωνα με την έρευνα του ΙΤΕΠ, προκύπτει ότι η απασχόληση στα ξενοδοχεία τόσο το Μάιο, όσο και τον Αύγουστο του 2016 αυξήθηκε κατά 4% περίπου σε σχέση με τους αντίστοιχους μήνες του 2015.

Να επισημάνουμε εδώ ότι ο ξενοδοχειακός κλάδος από το 1990 έως σήμερα παρουσιάζει σταθερή ανοδική πορεία με αιχμή του δόρατος την αναβάθμιση του ξενοδοχειακού δυναμικού. Την περίοδο 1990-2016 τα ξενοδοχεία αυξήθηκαν κατά 52% σε όρους μονάδων και κατά 81% σε όρους δωματίων, ενώ το μέσο μέγεθος των δωματίων κινήθηκε ανοδικά κατά 19% από 35 δωμάτια το 1990 σε 41,8 το 2016.

Το 1990 τα ξενοδοχεία 5* αποτελούσαν μόλις το 5% του συνολικού ξενοδοχειακού δυναμικού (σε όρους μονάδων αποτελούσαν λιγότερο από το 1%). Το 2016 το ποσοστό των 5* ξενοδοχείων έχει υπερτριπλασιαστεί, και αποτελεί το 16,6% του συνολικού ξενοδοχειακού δυναμικού. Ταυτόχρονα μειώνεται και το ποσοστό των ξενοδοχείων που ανήκουν στη χαμηλότερη κατηγορία αφού από 10,6% που ήταν το 1990, κατήλθαν σε ποσοστό 6,7% το 2016.

Το προφίλ της ελληνική ξενοδοχίας ανανεώνεται συνεχώς, σύμφωνα με την έρευνα του Ινστιτούτου δεδομένου ότι την περίοδο 2008 – 2016 άνοιξαν 1.428 νέα ξενοδοχεία συνολικής δυναμικότητας 46.594 δωματίων. Όμως ταυτόχρονα διέκοψαν τη λειτουργία τους 1.001 μονάδες συνολικής δυναμικότητας 28.666 δωματίων.

Επίσης το 77% των μονάδων που άνοιξαν εντάχθηκαν στις 3 υψηλότερες κατηγορίες ξενοδοχείων (82% σε όρους δωματίων), ενώ από τις μονάδες που διέκοψαν τη λειτουργία τους, το 28% περίπου προερχόταν από τις 3 υψηλότερες κατηγορίες (52% σε όρους δωματίων).

Ειδικότερα, κατά το 2016 άνοιξαν 79 νέα ξενοδοχεία συνολικής δυναμικότητας 2.844 δωματίων. Ως προς τη δυναμικότητα των νέων ξενοδοχείων (δωμάτια) το 72% υπάγεται στις δύο ανώτερες κατηγορίες. Παράλληλα, διέκοψαν τη λειτουργία τους 74 ξενοδοχεία συνολικής δυναμικότητας 2.604 δωματίων. Πάντως η πλειονότητα των μονάδων που διέκοψαν τη λειτουργία τους ανήκουν στις 3 χαμηλότερες κατηγορίες (75% της δυναμικότητας)».

– Από το 2018 όλα δείχνουν πως θα μπει σε εφαρμογή ένας νέος φόρος για τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, το τέλος διανυκτέρευσης. Ποιες εκτιμάτε ότι θα είναι οι άμεσες επιπτώσεις στον κλάδο;

«Πρόκειται για ένα νέο βάρος στο ήδη επιβαρυμένο φορολογικά τουριστικό πακέτο, ένας φόρος που αναμφίβολα απομειώνει την ανταγωνιστικότητα του ελληνικού τουρισμού. Ήδη οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις έχουν απορροφήσει σημαντικό κομμάτι της αύξησης του ΦΠΑ που ήλθε και προστέθηκε   στην κατά γενική ομολογία υψηλή  φορολόγηση στον τουρισμό. Δυστυχώς καλούμαστε  ως χώρα να διαθέσουμε, σε μια παγκοσμιοποιημένη τουριστική αγορά,  επιβαρυμένο με υπερβολικούς φόρους  και τελικώς με χαμηλούς όρους ανταγωνιστικότητας σε σχέση με τους άλλους τουριστικούς προορισμούς».  

– Ποιες είναι οι νέες προκλήσεις για την ξενοδοχειακή αγορά;

«Τη στιγμή που εμείς παραμένουμε καθηλωμένοι στα προβλήματα που προανέφερα,  καλούμαστε σήμερα να  αντιμετωπίσουμε 3 νέες πραγματικότητες:

Πρώτον, με την εισβολή του digitality στην τουριστική οικονομία, το μεγαλύτερο μέρος των τουριστικών κρατήσεων γίνεται πλέον ηλεκτρονικά και από κινητά τηλέφωνα. Χαρακτηριστικό είναι  ότι οι πελάτες μας πλέον πρώτα αναζητούν το  γρήγορο wifi και μετά τη σάουνα ή το χαμάμ.

Δεύτερον, οι Online Travel Agents γιγαντώνονται και το μερίδιο αγοράς τους ξεπερνάει πλέον  αυτό των παραδοσιακών tour operators, την ίδια στιγμή που διαρκώς αναδύονται, νέες αγορές και νέοι προορισμοί.

Τέλος, βιώνουμε ήδη τις ανατρεπτικές συνέπειες που προκαλεί η ανάπτυξη και εξάπλωση της sharing economy όπως έχει επικρατήσει να ονομάζεται  η ενοικίαση σπιτιών ως τουριστικών καταλυμάτων. Η ανάπτυξη αυτή της σκιώδους οικονομίας πλήττει, σε πρώτο στάδιο, τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις».

[Διαβάστε ολόκληρη την συνέντευξη ΕΔΩ]

[ΠΗΓΗ: http://www.capital.gr/, 17/02/2017]

Συνεχίζεται το επενδυτικό κρεσέντο στη Χαλκιδική η οποία εξακολουθεί να προσελκύει κεφάλαια για την ανέγερση νέων ξενοδοχειακών μονάδων από όλο τον κόσμο. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Ν», τη σκυτάλη στον αγώνα δρόμου των νέων επενδύσεων έχει πάρει ο ινδικός όμιλος ΤΑΤΑ ο οποίος σχεδιάζει την κατασκευή δύο πεντάστερων πολυτελών μονάδων αξίας άνω των 40 εκατ. ευρώ και δυναμικότητας 300 δωματίων το καθένα, στην περιοχή Ξηροποτάμι στην Ποτίδαια.

Επισήμως πάντως τις μονάδες χρηματοδοτούν δύο ρωσικά επενδυτικά funds, ωστόσο, όπως αναφέρουν οι σχετικές πληροφορίες, ανήκουν στον ινδικό όμιλο με τις πολυσχιδείς δραστηριότητες.

Ο όμιλος ΤΑΤΑ ελέγχει περισσότερες από 100 εταιρείες σε όλο τον κόσμο, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται εταιρείες κατασκευής οχημάτων, ορυχεία, ενεργειακές εταιρείες αλλά και ξενοδοχεία. Ειδικότερα, μέσω της Indian Hotels Company (IHCL) ελέγχει ξενοδοχειακές μονάδες στην Ασία, στην Αυστραλία, στην Ευ ρώπη και τη Μέση Ανατολή.

Επισημαίνεται ότι πρόσφατα η «Ν» είχε αναφερθεί σε πληροφορίες από το υπουργείο Τουρισμού που αναφέρονταν σε επενδυτικό ενδιαφέρον που εκδηλώνεται από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης και ειδικότερα από Ρωσία, Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, Κίνα και Ινδία.

Η εν λόγω επένδυση έρχεται σαν συνέχεια άλλων που έχουν γίνει γνωστές το τελευταίο διάστημα στη Χαλκιδική. Υπενθυμίζεται ότι μόλις πρόσφατα το ποσό των 3.100.700 ευρώ προσέφερε για την αγορά τεσσάρων αγροτεμαχίων στο Νέο Μαρμαρά Σιθωνίας Ν. Χαλκιδικής η βουλγαρική κατασκευαστική εταιρεία «Ultrastroy Eood», που αναδείχτηκε πλειοδότρια από το ΤΑΙΠΕΔ στον σχετικό διαγωνισμό. Τα αγροτεμάχια βρίσκονται κοντά στη βραβευμένη με γαλάζια σημαία ακτή του Νέου Μαρμαρά, πλησίον της επαρχιακής οδού Νικήτης-Σάρτης.

Επίσης, την κατασκευή και λειτουργία τουριστικού συγκροτήματος και τουριστικού λιμένα στη θέση Αχλάδα της Σάρτης, στον Δήμο Σιθωνίας Χαλκιδικής, σχεδιάζει η εταιρεία Happy Holidays Α.Ε. και έχει υποβάλει σχετική αίτηση ένταξης του σχεδίου στη διαδικασία «επιτάχυνσης και διαφάνειας υλοποίησης στρατηγικών επενδύσεων» (fast track) στην Enterprice Greece. Στόχος για το «Porto Sarti Resort» είναι να περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο με 90 δωμάτια και σουίτες, πεντάστερο οικογενειακό ξενοδοχείο με 160 δωμάπα και 60 bungalows, πεντάστερο all suites hotel με 150 σουίτες, μαρίνα για 30 σκάφη μικρού και μεσαίου μεγέθους και συγκρότημα 80 πολυτελών κατοικιών, καθώς και θεματικό θρησκευτικό πάρκο αφιερωμένο στο Άγιο Όρος.

[ΠΗΓΗ: ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ, των Βάσως Βεγίρη και Λάμπρου Καραγεώργου, 02/02/2017]

Περισσότεροι Ολλανδοί τουρίστες αναμένεται να επισκεφτούν τη Χαλκιδική το φετινό καλοκαίρι. Η αύξηση των προκρατήσεων από την ολλανδική αγορά για το 2017 εκτιμάται ότι ανέρχεται σε 20%.

Σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία προγραμματισμού πτήσεων, που έδωσε η Ελληνική Αρχή Συντονισμού Πτήσεων (ΕΑΣΠ) για τη θερινή περίοδο 2017 (από την τελευταία Κυριακή του Μαρτίου έως την τελευταία Κυριακή του Οκτωβρίου) καταγράφεται αύξηση 11% των προγραμματισμένων θέσεων της απευθείας πτήσης με την Transavia για το αεροδρόμιο “Μακεδονία” της Θεσσαλονίκης από την Ολλανδία. Όπως δε προέκυψε από τη συνάντηση με τον διευθυντή της “Thomas Cook Ολλανδίας”, Ρόναλντ Βαν Μπρούχεν, στο πλαίσιο της έκθεσης τουρισμού “Vakantiebeurs” στην Ουτρέχτη, οι προκρατήσεις για το 2017 σημειώνουν αύξηση της τάξης του 20% σε σχέση με το 2016, ενώ για ανοδική τάση των προκρατήσεων κάνουν λόγο και στελέχη της TUI Ολλανδίας και της SUNDIO, η οποία αύξησε τις αεροπορικές θέσεις με την απευθείας πτήση της “Transavia” για το 2017. Για άλλη μια χρονιά παρατηρείται αυξημένο το ενδιαφέρον για τη Χαλκιδική και από Ολλανδούς τουρίστες, που επιλέγουν να κάνουν διακοπές με αυτοκινούμενα σε camping.

«Μέχρι πέρυσι, οι εικόνες από την κρίση του προσφυγικού μεταναστευτικού στην Ελλάδα έπαιζαν συνέχεια στα ολλανδικά media, δημιουργώντας επιφυλακτική διάθεση, με αποτέλεσμα οι τουριστικοί πράκτορες να τηρούν στάση αναμονής. Φέτος, οι εικόνες αυτές δεν πρωταγωνιστούν πια στα Μέσα. Σε συνδυασμό με τα γεγονότα στην Τουρκία, αυτό φέρνει τουρίστες στην Ελλάδα και στη Χαλκιδική» σημείωσε μιλώντας στο ΑΠΕ ΜΠΕ η διευθύντρια μάρκετινγκ του Τουριστικού Οργανισμού Χαλκιδικής, Τάνια Ακριτίδου.

Το περίπτερο της Χαλκιδικής στην έκθεση “Vakantiebeurs” προσέλκυσε αρκετούς επισκέπτες πάνω από 600 άτομα πέρασαν από το περίπτερο και ζήτησαν πληροφορίες για την περιοχή και κυρίως για δραστηριότητες εναλλακτικού τουρισμού και αξιοθέατα. Την άνοιξη του 2017 αναμένεται να κυκλοφορήσει και το περιοδικό “Crieken land magazine”, το όποιο θα περιέχει εκτενές αφιέρωμα 12 σελίδων για τη Χαλκιδική, αποτέλεσμα του Press Trip που οργάνωσε ο Οργανισμός στις αρχές Σεπτεμβρίου 2016.

[ΠΗΓΗ: ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ, 19/01/2017]

Πλαίσιο ενεργειών και δράσεων ενίσχυσης του τουριστικού ρεύματος και προβολής των συγκριτικών πλεονεκτημάτων της Κεντρικής Μακεδονίας, με στόχο το δωδεκάμηνο τουρισμό και την προώθηση των εναλλακτικών μορφών τουρισμού, περιλαμβάνει το πρόγραμμα τουριστικής προβολής της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας. Το πρόγραμμα προϋπολογισμού 600.000 ευρώ εγκρίθηκε χθες από το Περιφερειακό Συμβούλιο Κεντρικής Μακεδονίας.

“Στόχος μας, μέσα από το πρόγραμμα τουριστικής προβολής του 2017, είναι να καταστεί η περιοχή μας ανταγωνιστικός τουριστικός προορισμός διεθνώς. Οι δράσεις έχουν επιλεγεί με βάση, τόσο την εμπειρία των προηγούμενων ετών όσο και τις διεθνείς τάσεις της τουριστικής αγοράς. Τέσσερα είναι τα βασικό συστατικά του ενιαίου τουριστικού προϊόντος της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας: η ανάπτυξη τουρισμού τεσσάρων εποχών, οι εναλλακτικές μορφές τουρισμού με ειδικές θεματικές στις οποίες θα δοθεί ιδιαίτερη έμφαση, η αναβάθμιση και εκσυγχρονισμός των υποδομών, για να μπορούν οι τουρίστες να απολαύσουν και να βιώσουν τα συγκριτικό πλεονεκτήματα της περιοχής μας, καθώς και η διείσδυση σε νέες αγορές”, ανέφερε σε δηλώσεις του ο περιφερειάρχης Απόστολος Τζιτζικώστας. Ο αντιπεριφερειάρχης τουρισμού και πολιτισμού Αλέξανδρος Θάνος, που παρουσίασε το πρόγραμμα τουριστικής προβολής επισήμανε, μεταξύ άλλων, ότι “στρατηγικός στόχος του προγράμματος είναι η βέλτιστη και αποδοτικότερη προβολή του τουριστικού προϊόντος της Περιφέρειας, για την επίτευξη δωδεκάμηνου τουρισμού. Στόχος που θα τον επιτύχουμε με τη συμμετοχή μας στις σημαντικότερες διεθνείς τουριστικές εκθέσεις παγκοσμίως, εδραιώνοντας το τουριστικό μας προφίλ, τόσο στην υπάρχουσες αγορές – στόχους όσο και στις νέες αναδυόμενες αγορές, με βάση συγκεκριμένη προτεραιοποίηση”.

[ΠΗΓΗ: ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ, 10/1/2017]